تقييم وضع المسكن

تقييم حالة العقار المستأجر

يقرأ في أقل من < 1 دقيقة

(état des lieux) في عقود الإيجار الفرنسية عند الدخول والخروج من العقار المستأجر، يجب تقييم حالته وحساب الأضرار في حال وجودها. لذلك عليك عند دخول المنزل تفحص كل شيء وتنبيه من يقوم بالتفحص على أتفه سبب وتتأكد أنه كتبها على كشف حالة السكن قبل أن توقع. ثم يمكنك أيضا إعلام شركة السكن بأشياء أخرى اكتشفتها خلال أسبوع من إقامتك ليتم تثبيتها على كشف الحالة لأخذها بعين الاعتبار في حالة انتهاء عقدك حيث سيتم إجراء كشف حالة المسكن عند الخروج. أحيانا يبدو لك أن الأضرار خفيفة وتترك لهم إصلاح الأضرار وخصمها من ضمان الكفالة (300€ حوالي) الذي تدفعه عند دخول العقار بالإضافة إلى مبلغ الإيجار. لكن للأسف قد يصل المبلغ ل ١٠ أضعاف ضمان الكفالة لأن شركة السكن ستطلب من شركة متخصصة القيام بالاصلاحات وبالتالي ستكون التكاليف مرتفعة. أما اذا قمت أنت بالاصلاحات أو طلبت من صديق لديه خبرة بسيطة أو حتى عامل حر ستوفر على نفسك على الأقل ٢٠٠٠ يورو. لاتتردد في طلب استشارة من خلال كتابة تعليق إذا تعرضت لهكذا موقف.

تمرير للأعلى